A CSOK Plusz: Ösztönző támogatás a családok otthonteremtéséhez

Ha a bővülő családod számára új otthont keresel, vagy bővítenéd a meglévő házatokat, akkor bizonyára hallottál már a CSOK Pluszról. Az új kamattámogatott hitelprogram év elejétől igényelhető, és igen nagy érdeklődés övezi. Ez nem is meglepő, hiszen rendkívül kedvezményes konstrukcióról van szó. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat.

CSOK Plusz: Ösztönző támogatás a családok otthonteremtéséhez

Mi az a CSOK Plusz?

A CSOK Plusz egy államilag támogatott hitelprogram, melynek célja, hogy segítse a gyermeket tervező családokat lakáscéljaik megvalósításában. A program lehetőséget biztosít arra, hogy a családok kedvező kamatfeltételek és hozzá kapcsolódó állami támogatások mellett juthassanak lakáshitelhez. A programmal kapcsolatos legfontosabb információkra a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakportál szedte össze nekünk.

A támogatott hitel összege az igénylő család összes gyermekeinek számától függ, ideértve a vállalt és már meglévő gyermekeket is: egy gyermek esetén maximum 15 millió forint, két gyermeknél 30 millió forint, míg három vagy több gyermek esetében akár 50 millió forint is igényelhető. A hitel kamata alacsony, a futamidő pedig 10 és 25 év között változhat.

 

A hitel mellé törlesztési könnyítések és állami támogatás is kötődhetnek.

A CSOK Plusz hitel jellemzői és feltételei

Egy kedvezményes hitelről van tehát szó, amelyet a bank ajánlatának megfelelően legfeljebb 3 százalékos kamat mellett törleszthettek.

A támogatások igénybevételéhez szigorú feltételeknek kell megfelelni, többek között a köztartozás-mentességnek, a büntetlen előéletnek, és a feleség életkorára vonatkozó felső határnak.

A CSOK Plusz igénylésekor a feleség 41 év alatti kell, hogy legyen, várandósság esetén azonban 2025 végéig nincs felső életkori korlát. A lakáshitel ajánlatokat érdemes összehasonlítani, mert sokat lehet spórolni a legjobb bank kiválasztásával.

A CSOK Plusz hitelprogram alapvető követelményei között szerepel a legalább 2 éves TB jogviszony, valamint az igazolható, stabil jövedelem. 

Előbbi talán az egyik legnehezebben teljesíthető feltétel, hiszen a TB jogviszonynak folyamatosnak kell lennie, azaz 30 napnál hosszabb megszakítás nem lehet benne. Ezt a feltételt azonban elegendő az igénylő pár egyik tagjának igazolnia.

A megfelelő jövedelem azért szükséges, mert hitelről van szó, amelyhez hitelképesség szükséges. Ez a bank feltétele, és a jogszabályi feltételeknek való megfelelés ellenőrzésén túl az adósvizsgálatot a saját szabályai szerint végzi. 

A hitel felhasználható új lakás építésére, meglévő ingatlan vásárlására vagy bővítésére. Az ingatlan értékére felső értékhatár van: az első ingatlanukat szerzők esetében 80 millió forint, a többedik, vagy meglévő ingatlan legfeljebb 150 millió forint lehet.

Mivel a CSOK Plusz jelzáloghitel, a családoknak rendelkezniük kell hozzá ingatlanfedezettel, amely a támogatással érintett ingatlan. A fedezet a hitelprogram keretében igényelt összeg maximum 80%-át képes garantálni, első lakásvásárlók esetében azonban ez az arány 90%-ra is emelkedhet.

A CSOK Pluszhoz tehát legalább 20 százalék önerő szükséges, de adott körülmények között, illetve a feltételei teljesítésekor 10 önerő is elegendő lehet.

Fontos megjegyezni, hogy a hitel összege és a felhasználás módja bankonként eltérhet, így az egyes pénzintézetek ajánlatait érdemes részletesen áttekinteni.

További lehetőségek és kedvezmények

A CSOK Plusz program további támogatásokat, könnyítéseket is tartalmaz. Az első 12 hónapban csak a kamatot kell törleszteni, ezért ebben az időszakban jóval alacsonyabb törlesztőrészletre lehet számítani. 

Ezen felül a CSOK Plusz keretében az első gyermek születésekor az igénylők egy éves törlesztési szünetet is kérhetnek, ami ideiglenesen csökkentheti a családok anyagi terheit, hiszen az alatt az időszak alatt egyáltalán nem kell törlesztőrészleteket fizetni.

A CSOK Plusz szerződés megkötésétől számítva másodikként érkező, és az őt követő minden gyermek születésekor 10-10 millió forint hitelelengedés kérhető. Ezzel a hiteltartozás jelentősen csökkenhet.

Ezen kívül a CSOK Pluszt lehetőség van más állami támogatásokkal kombinálni, például a babaváró támogatással, a falusi CSOK-kal vagy a jelzáloghitel-elengedéssel. A támogatott konstrukció mellé szükség esetén, illetve megfelelő jövedelem mellett piaci hitel igényelhető. A lehetőségeknek érdemes hitelkalkulátor segítségével utánanézni.

A hitel igénylése

A CSOK Plusz igénylésének folyamata magában foglalja az összes jogszabályi és banki előírás betartását. A hitelfelvevőknek bizonyítaniuk kell jövedelmi helyzetüket, munkaviszonyuk hosszát és a fedezetként szolgáló ingatlan értékét. 

Az igénylés során a bankok részletesen ellenőrzik az igénylők hátterét, beleértve a jövedelemforrásokat és a család jövedelmi helyzetét. Az igényléssel kapcsolatos részletek bankonként eltérőek lehetnek, így a választott pénzintézetnél történő alapos tájékozódás minden esetben ajánlott.

Összefoglalva

A CSOK Plusz program célja, hogy támogatást nyújtson a családok számára otthonteremtési céljaik elérésében. A kedvező kamatú hitel és a változatos felhasználási lehetőségek segíthetnek a családoknak új lakásuk megszerzésében vagy meglévő otthonuk bővítésében. 

Azonban a támogatás igénybevételéhez számos feltételnek kell megfelelni, amelyek biztosítják, hogy a program valóban az arra jogosult családokhoz jusson el. Az igényléshez kapcsolódó jogszabályi és pénzügyi követelmények részletes ismerete elengedhetetlen a sikeres hitelfelvételhez.

Egy új ház épülése Női szemmel.

A végtelen lehetőségek tárháza rejlik benne. Amellett, hogy néha fárasztó, mégis megannyi inspiráció. Az igazat megvallva a belső tér elrendezése, tervektől a megvalósulásig élvezet. Hiszen valósággá kell hívnod az álmot, ami benned él.

A honlap további használatához a sütik használatát el kell fogadni. További információ

A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.

Bezárás