Teve utca 33. – egy apartmanház a közösségnek
Ingatlankiadás egy új modell mentén
Hazánkban eddig ismeretlen opciónak számítottak az olyan apartmanházak, melyek kizárólag kiadó lakásokat kínáltak az érdeklődőknek. Az ingatlan szektorban is érdemes azonban új utakat keresni, így ez a megoldás is felbukkant a kínálatban, például a budapesti Teve utcában is.
Habár az ingatlanszektor egy kifejezetten dinamikus terület, ugyanígy jellemzőek rá a betokosodott elképzelések. Az ingatlancégek jellemzően az évtizedek alatt bevált, jól ismert recepteket követik.
Szó se róla, a legtöbb esetben ezek is elegendők az értékesítéshez, ám ha valaki többet szeretne adni, az egyből képes kitűnni a tömegből. E mellett kötelezte el magát a Flatco is, mely egy új modellt honosított meg a hazai piacon.
A struktúra lényege, hogy a cég a saját ingatlanait kínálja kiadásra. Ez pedig együtt jár egy magasabb minőségi mércével. Általános igazság az, hogy mindenki a sajátját félti és óvja jobban.
Ez ingatlanpiaci szempontból úgy csapódik le, hogy a cég elérhető árú, mégis prémium kategóriás lakásokat tesz bérelhetővé. A lényeg a bérlői elégedettség, illetve egy eddig szintén ismeretlen szempont: a közösségépítés. Utóbbi egyik jelképes „inkubátorháza” a Teve utca 33 szám alatt található apartmanház.
Egy épület a lakókért
A Teve utca 33 alatti apartmanház egyik legérdekesebb vonása tehát az, hogy csakis kiadó lakásokat tartalmaz. Ezek mindegyike a cég tulajdonában van, tehát a cél lényegében egy összetartó lakóközösség létrehozása.
Persze nem érdemes itt megállni, az épület más – hagyományosan szokatlan – előnyöket is tartogat. A két épületből álló, összesen 14 emeletes komplexum a kikapcsolódásra is gondolt.
A lakótereken kívül egy mindenki számára hozzáférhető, szaunával ellátott konditerem is helyett kapott a Teve utca 33 épületében. Ezzel lényegében egy házi wellness részleget létrehozva.
A 150-150 négyzetméteres klubszoba és tetőkert pedig egész évben teret ad a különféle közösségi vagy akár magán programoknak.
Prémium minőség, mely mindenki számára rendelkezésre áll. A tudatos építés azonban nem áll meg az épület szintjén.
A lakóközösség ereje
Társasházak esetén mindig sarkalatos kérdés, hogy milyen a lakóközösség. Ezekben az épületekben, lakóparkokban nem ritkán több ezer ember éli egymás mellett a mindennapjait. Ennek pedig vannak bizonyos szabályai, illetve az együttélés egy alapvető összetartozás-érzést is ad.
Az ingatlancégek a legritkább esetben foglalkoznak ezzel a szegmenssel, a közösségi szellem erősítése jellemzően a lakókra marad. A Teve utca 33 ez alól is kivételt képez.
A Flatco célja egy összetartó lakóközösség, vagy ha úgy tetszik Flatco-közösség kiépítése. Ezt nem csupán a már említett extra terekkel kívánják elérni, hanem aktívan tesznek is a közösségért.
A szervezett programok például remek alkalmat nyújtanak arra, hogy a lakóközösség tagjai megismerjék egymást és összecsiszolódjanak. Habár kiadó lakosokról van szó, a bérlők így is egy nagy család tagjainak érezhetik magukat, mely manapság is óriási kincs.
Összefoglalva tehát: valahogy így is lehet, így érdemes csinálni.